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9月上海二手住宅成交量同比增逾六成

发布时间:2019-11-14 14:23:06

汉宇地产市场研究部分析师朱春峰认为,导致交易量持续放大的原因主要在于买家追涨、临近年底房贷相对收紧等因素,预计“银十”仍将延续“金九”的热度。

另据多家中介反馈,十一周期间,上海二手房的成交量、带看量相较9月同期均出现一定程度的下降,成交价格则依旧坚挺。

21世纪不动产上海区域市场研究部抽样调查显示,在(,)、闸北大宁、闵行七宝等板块,十一黄金周期间的成交量、带看量普遍较9月同期下降两成,成交价格则较9月同期上升5%-10%。

“虽然成交量、带看量有所下降,但现在市场上能看的房子其实也不多,且近期上海自贸区等利好连续不断,故提升了业主的信心。”21世纪不动产上海锐丰浦东区域经理胡小林表示,其所辖的金桥板块因为靠近自贸区,近期房价提升5%-10%。

德佑地产曹杨店营业主任罗育表示:“虽然十一黄金周整体的带看量没有明显增加,但是在不少客户选择出游的情况下,仍然能保持平时的带看水平,从侧面也反映实际带看量是在增加的,而且没有出游的客户的看房意愿都非常强烈,只要在家,一约就愿意出门看房。”

21世纪不动产上海区域分析师罗寅申称,虽然由于、挂牌量、房价等因素,十一期间的成交量、带看量有所下降,但是上海二手房市场涨价的速度并未就此减缓。“不过,相较前期的全面卖方市场,从目前的成交情况来看,购房者已经开始提高了价格意识,心态趋于理性,盲目追涨的现象开始减弱。”

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